觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月15日，中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI(住宅售價(jià))蕞新報(bào)65.68點(diǎn)，按周升1.24點(diǎn)。在用家市主導(dǎo)下，CSI升幅溫和，連升十一周，累計(jì)升34.45點(diǎn)。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指，CSI(住宅售價(jià))升勢(shì)漫長(zhǎng)而穩(wěn)定，是2021年3月后得蕞長(zhǎng)連升，預(yù)示香港樓價(jià)將緩慢穩(wěn)步上升。市場(chǎng)氣氛持續(xù)樂(lè)觀向好，二手成交活躍，預(yù)期CSI繼續(xù)向上迫近70點(diǎn)，現(xiàn)時(shí)相差4.32點(diǎn)。
CSI(住宅租金)報(bào)62.95點(diǎn)，按周上升1.42點(diǎn)，升幅收窄。指數(shù)連續(xù)兩周企穩(wěn)60點(diǎn)以上，預(yù)告住宅租金走勢(shì)有望止跌回升。CSI(住宅租金)連升十一周共26.63點(diǎn)，是2021年3月后得蕞長(zhǎng)連升。
另外，中港通關(guān)后，工商鋪市場(chǎng)平穩(wěn)向好，正慢慢逐步復(fù)蘇。商鋪方面，CSI(商鋪售價(jià))報(bào)62.5點(diǎn)(按周升2.75點(diǎn))，連升三周共12.5點(diǎn)。CSI(商鋪?zhàn)饨?報(bào)64.34點(diǎn)(按周升2.9點(diǎn))，連升三周共13.66點(diǎn)。售價(jià)指數(shù)成功升穿60點(diǎn)，而租金指數(shù)連續(xù)兩周企穩(wěn)60點(diǎn)以上，預(yù)示商鋪市況有望止跌回升。
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