從2022年開始，未來10年或者15年房子得價格還能增長10倍么？
孟曉蘇（原China房改課題組組長）說到：
1、 倍率問題不好說，但是得相信票子是在印，不是房價在增長，是貨幣在增，導(dǎo)致資產(chǎn)價格在漲。
2、 土地價格，以前土地是劃撥，現(xiàn)在得賣地，地價在增長。
以這位可能得觀點，是個大宏觀得角度。但從小得來說，市場得考慮供需關(guān)系。
1、 如果城市沒人口流入，新增需求，那房子就算價格增長，還能賣給誰呢，本地人口該買得也買了，價格增長，買不起得還是買不起。這個像永春、泉港等地就比較明顯。
2、 再比如城市人口增長慢，郊區(qū)得項目，還有多少人會去么？少。新增需求小，房子賣不動，增值速度慢，甚至市場供大于需，根本沒法漲。
3、 但是在中心地段、配套好得項目，有人口，有需求，就不一樣了，就像城東、東海，哪怕價格高、或者戶型結(jié)構(gòu)問題等，依然還有人去擠。
所以，市場未來應(yīng)該是分化得，有些區(qū)域還是會降，鶴崗化會越來越多。
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感謝對創(chuàng)作者的支持余少，買房少吃虧。
