編者按：
了解一家上市公司，必須要熟悉公司所處得行業(yè)環(huán)境。由于不同行業(yè)表現(xiàn)出得財(cái)務(wù)特征不同，為幫助投資者從財(cái)務(wù)視角掌握行業(yè)發(fā)展內(nèi)在邏輯，提升投資者對(duì)不同行業(yè)上市公司得價(jià)值分析能力，深交所投資者服務(wù)部聯(lián)合畢馬威、海通證券、長(zhǎng)江證券、興業(yè)證券，共同推出“財(cái)務(wù)視角看行業(yè)”系列投教文章。本篇是第三十一篇，幫助投資者進(jìn)一步學(xué)習(xí)零售行業(yè)財(cái)務(wù)分析小技巧，一起來(lái)看看。
投資零售行業(yè)？先記住這三個(gè)“很重要”
上一篇談到，判斷一家零售企業(yè)是否值得投資，可重點(diǎn)感謝對(duì)創(chuàng)作者的支持增長(zhǎng)類、盈利類及成本類三類財(cái)務(wù)指標(biāo)。那么，如何在上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表披露信息中找到并解讀上述指標(biāo)呢？跟著以下三個(gè)“很重要”，幫您撥開零售業(yè)投資迷霧。
“資產(chǎn)負(fù)債表中使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債”很重要
提到“成長(zhǎng)能力”，有得投資者會(huì)想到財(cái)務(wù)報(bào)表上收入得增長(zhǎng)幅度。實(shí)際上，很多零售企業(yè)得業(yè)績(jī)較大程度取決于其門店所在地帶來(lái)得客流。對(duì)于以租賃門店為主得零售企業(yè)，其財(cái)務(wù)報(bào)表披露得與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃相關(guān)得“使用權(quán)資產(chǎn)”及“租賃負(fù)債”，在一定程度上也能有效體現(xiàn)企業(yè)未來(lái)得成長(zhǎng)性。
具體來(lái)說(shuō)，若一家零售企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表附注中“使用權(quán)資產(chǎn)”本年增加額較大時(shí)，可能反映出該零售企業(yè)正處于擴(kuò)張期，比如通過新開門店、增加經(jīng)營(yíng)面積，或者對(duì)快到期得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合約進(jìn)行了更新、展期等。無(wú)論哪種情況，都間接說(shuō)明該零售企業(yè)正處于發(fā)展態(tài)勢(shì)，而這也是其“成長(zhǎng)”得信號(hào)之一。
那么，成長(zhǎng)面臨停滯得零售企業(yè)在使用權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目上又是如何表現(xiàn)得呢？以A公司為例，其2021年末使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債相比較2021年年初大幅下降，下降幅度超過10%。通過財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露可知，2021年A公司因各種原因使得部分到期門店不再續(xù)約，甚至相當(dāng)一部分租約在未執(zhí)行完畢得情況下提前解約。不管A公司是主動(dòng)決定解約，還是被動(dòng)接受無(wú)法續(xù)約，都是“成長(zhǎng)停滯”得間接信號(hào)，不排除A公司未來(lái)面臨“收縮”得可能。
“租賃”是零售企業(yè)經(jīng)營(yíng)得關(guān)鍵環(huán)節(jié)，經(jīng)營(yíng)租約對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)具有一定得“錨定”效應(yīng)，議價(jià)能力強(qiáng)得零售企業(yè)往往能通過低廉得租賃付款額并簽訂期限較長(zhǎng)得租約，以“錨定”未來(lái)較低得經(jīng)營(yíng)租賃開支從而“錨定”一部分業(yè)績(jī)。通過對(duì)于租賃使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債得分析，可以幫助投資者更好地分析目前零售企業(yè)得成本結(jié)構(gòu)，作出合理得價(jià)值判斷。
“借助關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)判斷信息”很重要
分析零售公司得盈利能力，無(wú)論是比較毛利率、凈利率或者凈資產(chǎn)收益率，都繞不開“收入”這個(gè)關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
在前兩篇文章中我們介紹過，投資者分析關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)是為了更好理解零售企業(yè)得商業(yè)前景和核心競(jìng)爭(zhēng)力。然而，在現(xiàn)行準(zhǔn)則下，財(cái)務(wù)報(bào)表收入披露要求較為簡(jiǎn)單，如果單看收入披露，可能會(huì)一葉障目。
以品牌零售公司B、C為例：B公司采取直營(yíng)模式，C公司采取加盟店模式；B得收入時(shí)點(diǎn)為產(chǎn)品出售給消費(fèi)者，年收入80億元；C得收入時(shí)點(diǎn)為產(chǎn)品出售給加盟店，年收是100億元。從收入數(shù)據(jù)上看，C得投資價(jià)值一定好于B么？答案是不一定。因?yàn)镃得收入雖然高，但卻不是對(duì)最終消費(fèi)者，在流量為王得零售行業(yè)，由于核心競(jìng)爭(zhēng)力沒有掌握在C企業(yè)手中，所以一旦加盟商客源流失或者轉(zhuǎn)投其他零售企業(yè)，C企業(yè)未來(lái)得收入可能會(huì)面臨更多不確定性。
那么，如何獲取更多信息讓數(shù)據(jù)可比？我們?cè)陂喿x財(cái)務(wù)報(bào)表得同時(shí)，不妨在企業(yè)年報(bào)得其他章節(jié)去找尋“解鎖密匙”，比如審計(jì)報(bào)告中得“關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)”，就能幫助投資者更好理解財(cái)務(wù)報(bào)表。
以D公司為例：大部分投資者對(duì)零售行業(yè)收入得理解是“商品銷售產(chǎn)生得收入”，其實(shí)不然。零售行業(yè)公司D業(yè)務(wù)模式豐富，除了“賣給客戶得商品銷售收入”，還有可能是“來(lái)自供應(yīng)商得提供服務(wù)收入”（即為供應(yīng)商得商品提供倉(cāng)儲(chǔ)管理、商品促銷等）從而取得相關(guān)收入，這些信息可以從該企業(yè)當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表中得關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)中獲取。不僅如此，零售企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中得關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)還會(huì)描述更多得業(yè)務(wù)類型，而每種業(yè)務(wù)類型對(duì)應(yīng)得收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)和方式都可能不同。在比較不同零售企業(yè)哪一個(gè)更值得投資時(shí)，不妨先了解企業(yè)得收入模式，確定數(shù)據(jù)可比性后再做下一步分析。
當(dāng)然，在上市公司年報(bào)得管理層分析與討論章節(jié)、行業(yè)分析報(bào)告等公開資料中，投資者也可以獲取其他有用信息，在投資分析時(shí)不妨綜合來(lái)看。
“選取合適得可比成本數(shù)據(jù)作為投資價(jià)值判斷依據(jù)”很重要
零售行業(yè)中業(yè)務(wù)模式、合同關(guān)鍵條款等信息紛繁多樣，所以比較該行業(yè)企業(yè)得經(jīng)營(yíng)效率時(shí)必須多方比較、抽絲剝繭，最終選擇比較適合得成本數(shù)據(jù)作為投資價(jià)值得判斷依據(jù)。
具體如何做呢？可以靈活使用財(cái)務(wù)報(bào)表中得租金、折舊和人工等關(guān)鍵成本費(fèi)用，比較同行業(yè)公司同類費(fèi)用與收入得比例，分析哪一個(gè)公司得經(jīng)營(yíng)效率更高，更具投資價(jià)值。同時(shí)，也可以借助同行業(yè)公司審計(jì)報(bào)告中關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)得披露，來(lái)幫助對(duì)目標(biāo)公司關(guān)鍵財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)得理解。
舉個(gè)例子：公司E和公司F，收入規(guī)模、收入增長(zhǎng)率和毛利率都比較接近。在分析費(fèi)用比率得時(shí)候，公司E和公司F得裝修費(fèi)分?jǐn)傉籍?dāng)期收入比均為40%左右。然而，根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表折舊及攤銷披露信息可以看到，公司E得裝修費(fèi)攤銷年限為3年，而公司F得攤銷年限為5年，即假設(shè)裝修費(fèi)用相同得情況下，E公司在3年內(nèi)將此費(fèi)用分?jǐn)偟綋p益表，而公司F要5年分?jǐn)偞速M(fèi)用進(jìn)損益表。那么，可以推斷出在其他所有運(yùn)營(yíng)指標(biāo)相同得情況下，公司E可能更具有可投資性。
投資是個(gè)復(fù)雜得決策，需要我們結(jié)合行業(yè)知識(shí)找尋合適得投資標(biāo)得和對(duì)標(biāo)公司，利用財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和知識(shí)進(jìn)行有效分析比較，從而幫助決策判斷。零售行業(yè)得“三個(gè)很重要”，您掌握了么？
（本篇由畢馬威華振會(huì)計(jì)師事務(wù)所馬娜、朱希揚(yáng)供稿）
（免責(zé)聲明：感謝僅為投資者教育之目得而發(fā)布，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。深圳證券交易所力求感謝所涉信息準(zhǔn)確可靠，但并不對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性做出任何保證，對(duì)因使用感謝引發(fā)得損失不承擔(dān)責(zé)任）
（感謝 田冬）
