今天，蕭山迎來(lái)2018年的首場(chǎng)土拍，一共4宗地塊出讓?zhuān)?宗涉宅用地和1宗旅館用地，3宗涉宅用地分別位于火車(chē)南站、義橋和蜀山單元，萌妹紙懂地妹全程進(jìn)行直播解說(shuō)。
今天的土拍，用一個(gè)字總結(jié)就是，慢。。。
首先出讓的是火車(chē)南站商住地塊，對(duì)一個(gè)新興的板塊來(lái)說(shuō)，該地塊具有一定的風(fēng)向標(biāo)意義，房企拿地也比較謹(jǐn)慎。該地塊的競(jìng)拍進(jìn)度耗時(shí)真的很久、很久。。。從上午10點(diǎn)半開(kāi)始，拍到了下午，小編吃完午飯睡完午覺(jué)還沒(méi)結(jié)束（捂臉）。漫長(zhǎng)的6小時(shí)過(guò)后，火車(chē)南站商住地總算成交了，重慶華宇以總價(jià)164420萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)17830元/㎡，溢價(jià)率51.09%。
義橋宅地是純宅地，單價(jià)相對(duì)較低，速度一開(kāi)始比較快，十多分鐘競(jìng)價(jià)，溢價(jià)率就破了30%，但之后，也進(jìn)入了緩慢的拉鋸戰(zhàn)。最后由中天競(jìng)得，總價(jià)153870萬(wàn)元，樓面價(jià)10731元/㎡，溢價(jià)率53.3%。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，蜀山地塊的競(jìng)價(jià)速度是最快的，由德信競(jìng)得，總價(jià)111390萬(wàn)元，樓面價(jià)17599元/㎡，溢價(jià)率49.1%。同時(shí)，德信還競(jìng)得了今天大江東河莊地塊，樓面價(jià)8781元/㎡。
蕭山1月29日出讓地塊詳細(xì)信息
*另外，作為旅館用地的蕭政儲(chǔ)出(2018)1號(hào)，地處中湘湖單元，在符合湘湖景觀要求的前提下，須按五星級(jí)以上品牌酒店規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)行，且須全部建設(shè)旅游配套酒店，不得建設(shè)酒店式公寓。同時(shí)，建筑物不允許預(yù)（銷(xiāo)）售、不允許分割轉(zhuǎn)讓。
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重慶華宇首入杭，17830元/㎡入手火車(chē)南站商住地
蕭政儲(chǔ)出[2018]2號(hào)地塊，位于鐵路杭州南站(蕭山站)綜合交通樞紐區(qū)，東至高新五路，西至規(guī)劃公園綠地，北至規(guī)劃公園綠地，南至規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃為商住用地。
經(jīng)過(guò)6小時(shí)的競(jìng)價(jià)，重慶華宇以總價(jià)164420萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)17830元/㎡，溢價(jià)率51.09%。
蕭政儲(chǔ)出[2018]2號(hào)地塊區(qū)位圖
蕭政儲(chǔ)出[2018]2號(hào)地塊現(xiàn)狀
